공지
![📢[필독] GPT 프롬프트 커뮤니티 이용 가이드](https://aitoolsbee.com/wp-content/uploads/2025/04/KakaoTalk_20250624_123244101.png)
"빌린 1억으로 3억짜리 아파트를 샀는데, 월세가 대출이자보다 적어요."
2년 전 첫 부동산에 뛰어든 제 친구의 이야기입니다. 많은 사람들이 부동산을 '확실한 투자'로 생각하지만, 실제로는 복잡한 요소들을 고려하지 않아 예상치 못한 손실을 경험합니다.
프롬프트
복사
┌─────── 부동산 투자 분석기 ───────┐
투자 물건 정보:- 유형: [아파트/오피스텔/상가/토지 등]
- 위치: [지역/입지 특성]
- 면적: [전용면적/계약면적]
- 매매가: [희망 매입가]
- 임대 예상가: [월세/전세 예상액]
투자자 재정 상황:- 가용 자금: [본인 투자 가능 금액]
- 대출 조건: [금리/기간/상환방식]
- 현재 부채 비율: [부채/자산 비율]
- 월 여유 자금: [투자 외 여유 자금]
투자 목적 및 기간:- 주요 목적: [임대수익/시세차익/절세]
- 투자 기간: [단기/중기/장기]
- 위험 감수 의향: [상/중/하]
분석 요청사항:1. 현금흐름 분석 (세금/관리비 포함)
2. 자본수익률(ROI) 예측 시나리오
3. 위험 요소 평가 및 대응 전략
4. 세금 최적화 방안
5. 투자 타당성 판단 및 대안 제시
└────────────────────────────┘
위 정보를 바탕으로 투자 타당성을 철저히 분석해주세요. 낙관적 가정보다는 보수적 관점에서 접근해주시고, 숨겨진 비용과 위험 요소를 포함해 종합적인 투자 의사결정 가이드를 제공해주세요.
첫 부동산 투자는 인생의 중대한 재정적 결정입니다. 감정적 판단이나 불완전한 정보에 기반한 결정은 장기적으로 큰 후회를 가져올 수 있습니다. 이 프롬프트로 냉정하고 체계적인 분석을 받아보세요.
여러분은 어떤 부동산에 관심이 있으신가요? 혹시 주변에서 부동산 투자로 예상치 못한 어려움을 겪은 사례가 있으신가요?
좋아요
0
아주 좋아요
좋아요
조금 좋아요
댓글
0
댓글 작성
감정 한 줄로 전하는 시 프롬프트🪶
감정 하나를 정확히 전달하는 시를 쓰는 건 생각보다 어렵다. 많은 사람들이 ‘시’라고 하면 거창하게 느끼지만, 사실은 감정...
스스로 배움의 주인이 되는 법
"시험을 위해 공부해야 해서..." 이런 마음으로 시작한 학습은 오래가지 못합니다. 한 대학생은 매번 시험 직전에만 벼락치기...
프롬프트
📢[필독] GPT 프롬프트 커뮤니티 이용 가이드
AiToolsBee
ChatGPT
질문이 답보다 중요한 이유: 사고력 혁명
mythralis
ChatGPT
전문가처럼 판단하는 기술
loravex58
ChatGPT
일의 우선순위를 정하면 일 잘한다는 소리 들음..진짜(1000%)
coffeeholic
ChatGPT
데이터 홍수 속 진실 찾기 프롬프트
ravenith
ChatGPT
당신의 업무가 180도 바뀌는 순간
minji92
ChatGPT
시간이 부족하다고 느끼신다면?
생각많은밤
ChatGPT
버그를 잡기 위한 버그: 테스트 자동화의 숨겨진 비밀
mythralis
ChatGPT
하루 30분으로 평생 기억하는 학습법!
junho_log
ChatGPT
스스로 배우는 힘, 어디서 시작할까요?
jaywalker7
ChatGPT
색채와 감정의 언어: 보이지 않는 이야기를 그리다
novora71
ChatGPT
텅 빈 머릿속, 아이디어 가뭄에서 탈출한 저의 비밀 병기!
minji92
ChatGPT
견고한 API를 설계하는 최적의 전략
kyra
ChatGPT
📊 나만의 돈 관리법, 어렵지 않아요
ravenith
ChatGPT
처음 맡은 강의, GPT로 커리큘럼을 짜보니 달라진 점은?
밤하늘속으로
ChatGPT
건강한 피부, 꾸준한 습관에서 시작됩니다
mythralis
ChatGPT
30대부터 시작한 은퇴 준비, 어떻게 체계적으로 설계했을까?
초코송이단